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Vente appartement 314 100 €
65,09 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 4 826 €/m²
  • Étage 2/4
Pigeault Immobilier Rennes - Revente

Pigeault Immobilier Rennes - Revente

179 avis
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Description

PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 A VENDRE - RENNES QUARTIER ARSENAL REDON - PARKING - BALCON Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence récente en plein coeur du quartier Arsenal Redon, cet appartement T3 offre une surface de 65,09 m² . Agréablement agencé, il se compose d'une entrée/dégagement avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur balcon Ouest, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et de wc séparés. Au sous-sol se trouve un emplacement de parking. Actuellement loué, cet appartement est idéal pour un investissement locatif ! Copropriété de 92 lots. Charges annuelles courantes de 975,72 euros. Prix honoraires inclus : 314 100 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros Référence annonce : AG3539 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : AG3539 - Réf Superimmo : ANVXZTQYR
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Caractérisques
Prix de vente : 314 100 €Prix au m² : 4 826 € / m²
Charges prévisionnelles : 975,72 € / anTaxe foncière : 1 237 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65,09 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 590 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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PIGEAULT IMMOBILIER RENNES - REVENTE

Siren : 310862974 - N° de carte professionnelle : CPI35022018000024843
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