Vente appartement 269 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

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4 138 €/m²
Exclusivité
2ème étage
Balcon
Chauffage au gaz

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Description

APPARTEMENT T3 - 65m2 - SQUARE DES CORDELIERS !
Venez découvrir cet appartement ancien entièrement rénové aux prestations de qualité, situé à proximité immédiate de la cathédrale dans une rue calme avec stationnement facile !
Parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre et moulures sont au rendez-vous.
L'appartement : Grande entrée desservant un double séjour lumineux de 30m2 ( divisible en deux pièces ), une spacieuse cuisine entièrement équipée de 10m2, une chambre de 15m2 avec une salle de douche.
L'ensemble dans une petite bâtisse de caractère avec une belle façade des années 20.
Idéal investisseur : Haute rentabilité AIRBNB !
LES PLUS :
-Stationnement facile dans la rue !
-L'appartement est vendu avec une 1 cave !
Bien en copropriété : 12 lots
Charges courantes : 825 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 269 000 Euros *
*Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 22/03/2024 - maj le 14/05/2024 - Réf. agence : 481 - Réf Superimmo : ANVXV9OUA

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 4 138 € / m²
Charges prévisionnelles : 825 € / an	Taxe foncière : 1 040 €

Honoraires à la charge du vendeur.

65 m² - 3 pièces - 1 chambre	2ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Parking extérieur
1 cave	Balcon
Année de construction : 1920	Chauffage au gaz
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
Digicode	Copropriété de 12 lots