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Vente appartement 252 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Quimper (29000)

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  • 3 877 €/m²
  • Étage 1/2 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
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Description

Appartement traversant 65 m² – Quartier résidentiel, proche centre – Quimper
Liberkeys vous présente cet appartement traversant de 65 m² (loi Carrez), idéalement situé dans un environnement verdoyant et calme, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Quimper. Un emplacement parfait pour une vie pratique, sereine et tout à proximité.
Un agencement fonctionnel et lumineux
Dès l'entrée, vous profitez d'un grand dressing offrant un rangement optimisé.
Le séjour exposé plein sud, véritable pièce de vie, séduit par sa luminosité et son confort au quotidien. Il communique avec une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.
La cuisine indépendante peut être aménagée ou repensée selon vos envies.
Côté nuit, l'appartement comprend :
• Deux chambres spacieuses,
• Une salle de bain,
• Des WC séparés,
Un cadre de vie recherché
Le secteur est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate :
• des écoles,
• des commerces,
• des équipements sportifs et culturels,
• des espaces verts.
Les transports sont à 350 m (bus L2 – arrêt Mairie de Penhars) facilitant l'accès au centre-ville, à la gare ou au littoral atlantique en moins de 20 minutes en voiture.
Atouts supplémentaires
• Une place de parking privative, rare en ville
• Charges de copropriété faibles : 50 €/mois
• Taxe foncière maîtrisée : 600 €/an
• Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage
Ce bien vous intéresse ?
Visite virtuelle 3D disponible sur le site Liberkeys
Contactez votre conseillère : Gaëlle Gonord, agent commercial RSAC Brest n° 522 540 657
Référence annonce : DOM19910
Honoraires à la charge de l'acheteur.

Publiée le 28/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : DOM19910 - Réf Superimmo : ANVXYNS0F
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 3 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €.

Disponible immédiatement65 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 1/2 avec ascenseurOrientation : Nord / Sud - Traversant
1 caveTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique, au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2022.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215
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