Vente appartement 285 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Publier (74500)

T3 Publier - Belle vue lac
Situé à l'entrée de la commune de Publier, à dix minutes à pieds de la gare d'Evian, ce T3 de 65 m2 offre de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée exposée nord-ouest ouvrant sur un large balcon de 12 m2 surplombant le lac. Deux chambres en sud, une salle de bains et un WC séparé.
Une place de parking extérieur, une seconde couverte et fermée ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Le DPE sera classé D au 01/01/26.
(Certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle à des fins de présentations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2021.

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