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Vente appartement 147 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Port-la-Nouvelle (11210)
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Port-la-Nouvelle (11210)
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- 2 262 €/m²
- 3ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose: PORT LA NOUVELLE STATION BALNEAIRE FAMILLIALE Découvrez ce Très Bel Appartement Lumineux et traversant à moins 200m de la mer avec vue sur mer !!!
Situation unique, vue imprenable : cet appartement spacieux de 65m² + loggia de 5 m2 se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu à Port La Nouvelle. Avec 3 chambres confortables, cet appartement est idéal pour une famille, des colocataires ou pour un investissement locatif.
L'espace de vie est composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée offrant un agencement convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'un WC séparé et d'une salle d'eau pour plus de confort au quotidien.
Orienté sud-est, vous pourrez profiter de la luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et agréable dans toutes les pièces.
Cet appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux occupants sans besoin de travaux. Parfait pour une installation rapide et sans soucis.
Vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts environnants.
Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement spacieux et lumineux à Port La Nouvelle. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 27/10/2025 -
Réf. agence : 1871865 - Réf Superimmo : ANVXZQ7K1
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| Prix de vente : 147 000 € | Prix au m² : 2 262 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3ème étage |
| Année de construction : 1980 | Télévision par cable |
| Copropriété de 70 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 06/09/2024.
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Siren : 894095116 - N° de carte professionnelle : 503676421
07 81 90 04 03
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