Vente appartement 159 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pontoise (95300)

iad France - Alexandra SAMAAN (06 49 25 82 85) vous propose : Un appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, SANS TRAVAUX et composé d'une grande entrée avec placards de rangement, un séjour avec loggia, coin cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et deux placards de rangement.
Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.
L'immeuble est situé dans un quartier proche de toutes commodités (commerces, écoles, centre commercial...), dans un cadre de vie agréable, proche d'un parc et de l'hôpital. Accès facile à l'autoroute A15.
Les charges comprennent l'eau, le chauffage, l'entretien des parties communes, le gardien, la télésurveillance.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255.67 € par mois (soit 3068 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra SAMAAN EI (ID 57345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 2 446 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 068 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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IAD FRANCE - ALEXANDRA SAMAAN

8 avis clients

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