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Vente appartement 245 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Poissy (78300)

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  • 3 769 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Alexia SAKO - iad

Alexia SAKO - iad

72 avis
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Description

iad France - Alexia Sako vous propose: Poissy – Vendu loué
Dans une petite copropriété au calme, à deux pas du centre-ville, découvrez ce lumineux F3 de 65 m² vendu avec locataires en place (bail jusqu’en juillet 2028 – loyer 990€/mois CC).
Situé au 2e étage avec ascenseur, il offre un salon-séjour exposé sud, deux chambres donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC séparés, et un espace bureau. Très bon agencement, vue dégagée sur le jardin de la résidence.
Chauffage individuel gaz, double vitrage, cave et box en sous-sol. Travaux votés et payés : ravalement avec ITE, VMC et toiture.
Investissement sécurisé et bien placé à Poissy.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/08/2025 - Réf. agence : 1829475 - Réf Superimmo : ANVXZBU9R
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 100 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1968
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 49 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 030 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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Siren : 810396101
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