Vente appartement 210 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Peyrolles-en-Provence (13860)

VENDU LOUÉ 13860 – PEYROLLES-EN-PROVENCE – CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 65 M² – TERRASSE – JARDIN – STATIONNEMENT PRIVATIF
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Peyrolles-en-Provence.
Localisation & commodités :crèche, écoles maternelle et élémentaire, collège, commerces, supermarché, boulangeries artisanales, restaurants et services du centre-village.
La mairie, la poste et les arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied.
Investissement locatif – Opportunité rare sur le marché !
Loyer actuel : 920 €/mois charges comprises
Début du bail : 20/07/2024 – Durée : 3 ans
Locataires : couple de retraités, profils fiables et stables
Charges locatives comprises :
Eau froide
Électricité & entretien des parties communes
Nettoyage des espaces verts
Entretien courant des équipements collectifs
Taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM)
Caractéristiques principales :
Superficie : 65 m²
Configuration : 3 pièces dont 2 chambres
Plain-pied – rénovation complète en 2017
Aucun travaux à prévoir
Charges mensuelles : 180 €
Agencement & confort :
Séjour spacieux de 26 m² avec cuisine ouverte – convivial et lumineux
Exposition Nord-Est, garantissant une belle luminosité toute la journée
Salle de bain récente + WC séparé
Terrasse (loggia ouverte) de 9 m²
Jardin privatif de 55 m², idéal pour les repas ou moments détente en extérieur
Stationnement privatif
À propos de la résidence :
Construite en 2011
Bonne isolation thermique & consommation énergétique maîtrisée
Résidence calme, bien entretenue et conviviale
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant :
Jérémy Brianchon – +33 6 31 64 94 73 –
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérémy Brianchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°914167515.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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