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Vente appartement 207 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Persan (95340)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Persan (95340)
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- 3 185 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
95340 - PERSAN - APPARTEMENT 3 PIECES - 65,45 m² - 2 CHAMBRES - TERRASSE - LOGGIA - 2 PLACES DE STATIONNEMENT - ASCENSEUR - DPE B
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, aux bords de l'Oise, cet appartement d'une surface habitable de 65,45 m² Loi Carrez, au sein d'une résidence récente de 2021, sécurisée et entretenue, adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Situé au premier étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine équipée donnant sur la loggia (3 m²), de deux chambres dont la première avec armoire dressing (13,90 m²), la seconde (11,90 m²) avec placard intégré donnant sur une terrasse de 6 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées.
Deux places de stationnement, en rez-de-chaussée, complètent ce bien.
Les charges mensuelles de 106 € intègrent les charges communes générales, les cages d'escalier et palier, les ascenseurs et les charges particulières VMC. (résidence de 112 lots dont 39 appartements).
DPE B - Consommation d'énergie électrique réduite.
Ce bien est situé proche des écoles maternelle et primaire et des commerces. La gare PERSAN-BEAUMONT se trouve à moins de 10 mn à pied avec accès Ligne H ou TER Gare du Nord.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Hoguet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°878866375.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 16/11/2025 -
Réf. agence : 199373 - Réf Superimmo : ANVXZW9QK
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| Prix de vente : 207 000 € | Prix au m² : 3 185 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 276 € / an | Taxe foncière : 1 200 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Séjour de 24 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4,2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
312 € / an
Maximum :
586 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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Siren : 878866375 - N° de carte professionnelle : 75012015000002025
06 14 43 16 90
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