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Vente appartement 475 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 18ème (75018)

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  • 7 308 €/m²
  • Étage 5/6 avec ascenseur
L'Immobilier par Charly

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Description

PARIS 18ème - Marx Dormoy - Square de la Madone - L'immobilier par Charly vous propose au 5ème avec ascenseur ce 3 pièces de 64,29 m2 loi carrez + balcon. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine indépendante (face au séjour), d'un dégagement permettant d'accéder aux 2 chambres, à la salle de bains et au water-closet indépendant. L'appartement est modulable, vous pouvez réduire le dégagement pour accéder aux chambres ET insérer l'entrée et son placard pour agrandir le séjour et ainsi bénéficier d'un bel espace de vie ouvert de 30 m2 ! Appartement traversant EST/OUEST - Possibilité de parking dans la résidence et jardin privatif à la copropriété - Belle opportunité (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Teddy MASCRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : IPC358 - Réf Superimmo : ANVXYQIYW
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 €Prix au m² : 7 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 1 340 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,26% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Année de construction : 1991Séjour de 18 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, double vitrageCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2025.

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