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Vente appartement 648 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Paris 16ème (75016)

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  • 9 969 €/m²
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Anna Mikeladzé - iad

Anna Mikeladzé - iad

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Description

iad France - Anna Mikeladzé vous propose: Rare - Refait à neuf - Sans vis-à-vis - Immeuble ancien et étage élevé. Charmant appartement traversant de 3 pièces entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité, comprenant une entrée, un double séjour orienté plein sud sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une grande chambre et une chambre d'enfant ou bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. Il est complété par 2 caves.
Travaux votés et payés pour installation de l'ascenseur et ravalement de l'immeuble.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 648000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Mikeladzé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX sous le numéro 914280607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 1858092 - Réf Superimmo : ANVXZKZU4
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Caractérisques
Prix de vente : 648 000 €Prix au m² : 9 969 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²Digicode
Télévision par cableCopropriété de 32 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2025.

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