Vente appartement 735 175 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paris 10ème (75010)

Ce charmant appartement à vendre se situe rue La Fayette dans le 10 ème arrondissement de Paris proche de tous commerces, à deux pas du bassin de la Villette et du parc des Buttes-Chaumont. Il se situe à 150 mètres de la station de métro « Jaurès » (ligne 2, 5, 7) et à 250 mètre de la station « Louis Blanc ».
Au 5ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble datant de 1890 cet appartement de 3 pièce de 65 m² avec balcon filant vous séduira pour son calme, sa luminosité et sa situation géographique.
Il comprend :
- Une entrée
- Un séjour orienté sud avec balcon filant
- Une cuisine séparée aménagée
- Une chambre de 13 m² donnant sur cour
- Une deuxième chambre plus petite avec ouverture sur le balcon filant du séjour
- Une salle de bain
- Un WC séparé
L'appartement offre une bonne desserte des pièces. Faible vis-à-vis.
Eau chaude et chauffage collectif au gaz.
Fenêtres double vitrage côté rue Lafayette.
Etiquette de performance énergétique : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2024.

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