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Description

Au cœur du 10ème arrondissement, dans un secteur vivant et recherché entre la rue La Fayette et le Faubourg Saint-Denis.
Vous profitez d’un environnement dynamique, proche des gares, des commerces de bouche, du marché Saint-Quentin et du canal Saint-Martin.
Au 5ème étage AVEC ASCENSEUR, ce 3 pièces lumineux de 65 m2 offre une double exposition Nord-Ouest / Sud-Est et un balcon accessible depuis le séjour. Grande pièce de vie, cuisine semi-ouverte, salle de bain avec baignoire d’angle, deux chambres (possibilité 3ème aucun mur porteur), volets roulants électriques neufs sur rue et cour.
Cave en sous-sol.
Immeuble bien tenu et très calme, bénéficiant d’une bonne insonorisation. Chauffage collectif CPCU, espace vélos en cour intérieure. Charges annuelles : 1 900 € (courantes) + 1 300 € (chauffage).
DPE D, GES D.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3708 - Réf Superimmo : ANVX100EFK
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Caractérisques
Prix de vente : 637 000 € Prix en baissePrix au m² : 9 800 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 balcon
Année de construction : 19661 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2025.

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Historique des prix
6 décembre 2025

Baisse de 0,2%

637 000 €
4 décembre 2025
638 000 €
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