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9
Vente appartement 289 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pantin (93500)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pantin (93500)
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- 4 446 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Déborah ROSSI, BL Agents vous propose en Exclusivité;
Coup de coeur à Pantin!
Secteur Cartier-Bresson, à deux pas du futur écoquartier de Pantin et son futur parc de 3 hectares, découvrez ce beau 3 pièces plein de charme situé au 5e et dernier étage (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien de 1929 au calme dans une rue à sens unique.
Appartement en Duplex, atypique d'une surface de 65 m² au sol (45 m² loi Carrez), cet appartement refait à neuf se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouverte exposée Sud-Ouest, une belle chambre de 11m2, une salle d'eau récente et un WC séparé.
À l'étage supérieur, sous combles, vous trouverez une seconde chambre ainsi qu'un espace débarras.
Les plus: Appartement atypique avec le cachet de l'ancien,Excellent état, Chauffage individuel électrique, Cave, Dernier étage avec vue dégagée, Double vitrage, Fibre.
oProximité immédiate des transports : Métro ligne 7 (4 Chemins) à 3min, RER E Pantin à 10min, Bus 170 et 249, Canal de l'Ourcq Proche.
Idéal pour un premier achat ou un couple à la recherche d'un bien unique aux portes de Paris ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur
Contactez Déborah ROSSI au 06 52 33 04 72. N° RSAC : 833 758 980 MEAUX
Publiée le 07/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 39018 - Réf Superimmo : ANVXZU7TU
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| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 4 446 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 460 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) |
| Cave | Année de construction : 1929 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 17 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 670 € / an
Maximum :
2 290 € / an
Diagnostics réalisés le 04/04/2024.
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