Vente appartement 225 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

iad France - Wendy TUFFERY vous propose: OZOIR-LA-FERRIÈRE - CENTRE-VILLE - TRÈS BEL APPARTEMENT DE 3 PIÈCES DE 65m2 ENVIRON LOI CARREZ - 2 CHAMBRES - BALCON - PLACE DE PARKING EN EXTÉRIEUR - CAVE - PROCHE TRANSPORTS - ECOLES - COMMERCES - Il comprend : UNE GRANDE ENTRÉE - UNE CUISINE SÉPARÉE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE - UN SEJOUR TRÈS LUMINEUX - UN DÉGAGEMENT AVEC PLACARDS - 2 CHAMBRES - UNE SALLE DE BAIN - UN WC INDÉPENDANT - UN BALCON - FENETRES EN PVC AVEC DOUBLE VITRAGE - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - UNE PLACE DE PARKING - UNE GRANDE CAVE - BELLES PRESTATIONS !! - À VISITER SANS TARDER !!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 298€ par mois (soit 3576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wendy TUFFERY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 852144765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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WENDY TUFFERY - IAD

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