Vente appartement 269 900 €

65,1 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Oullins (69600)

Votre agence immobilière Guy Hoquet Oullins vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 de 65 m², au sein de la copropriété "Le clos du Chêne", résidence de 2006 sécurisée et recherchée sur le quartier familial de Montlouis à Oullins. Vous serez séduits par la résidence verdoyante avec piscine ainsi que par le calme du secteur. Cet appartement de 3 pièces comprend une entrée donnant à une vaste pièce à vivre avec balcon bénéficiant d'une exposition Sud, deux chambres, un cellier, une salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz (chaudière datant de 2 ans). Il se situe au premier étage d'un bâtiment de deux étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 88 lots dont 48 lots d'habitation. Cet appartement est équipé de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants électriques. un garage fermé en sous-sol complète ce bien. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège), des petits commerces ainsi qu'un arrêt de bus (ligne 63) se trouvent à moins de 5 minutes à pied de la résidence. Très bon DPE C A voir sans tarder ! Référence : 2010759 Envie d'en savoir plus sur cet appartement ? Prenez RV avec Nicolas GERAUD au 07.68.89.35.72 , spécialiste du secteur ou contactez l'agence au 04.78.16.82.82. Agence Guy Hoquet Oullins 120 Grande Rue 69600 Oullins ESTIMATION GRATUITE SOUS 48H Copropriété de 88 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2160 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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GUY HOQUET OULLINS

Siren : 493441034 - N° de carte professionnelle : 69012024000000060

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