Vente appartement 170 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Oullins (69600)

Je vous propose en exclusivité à la vente ce T3 très lumineux de 65m2 situé en plein coeur d'Oullins, à deux pas de la mairie, de la gare et des métros (ligne B, arrêt Oullins centre 10min à pieds / Gare d'Oullins: 15min à pieds).
Cet appartement proposé avec valorisation se situe dans le quartier familial de Montmein, au dernier étage avec ascenseur.
La valorisation c'est quoi ? C'est vous accompagner au mieux dans la réalisation de votre projet, en commençant par vous rassurer dans le potentiel du bien.
Prix de vente en l'état sans travaux : 170 000€ Prix avec travaux: 200 000€
Kevin Josserand, architecte d'intérieur en activité et conseillé indépendant en immobilier a lancé un nouveau concept:
Valoriser le bien à la vente en créant un projet réalisable et budgétisé.
L’objectif est simple: révéler le potentiel du bien dès la mise en vente afin de créer une valeur ajoutée et aider le vendeur à vendre plus vite, mais aussi rassurer et accompagner l’acquéreur de la vente jusqu’à la réalisation du projet.
Et tout ça pour le MÊME TARIF qu’une agence standard !
(réalisation projet non obligatoire)
Appartement en l'état:
Traversant Est/Ouest
2 chambres
Salle d'eau WC indépendant
Séjour orienté Ouest avec vue dégagée
Cave en sous sol
Parking privé à la résidence à 15 minutes de Lyon
Chauffage collectif gaz de ville
Le projet clé en main proposé:
Redistribution des accès et espaces
Création d'une nouvelle cuisine
Agrandissement du séjour
Création d'une suite parentale avec dressing (en option)
Élément de rangement sur mesure
Possibilité d'achat sans réalisation des travaux
Kevin Josserand - Agent commercial indépendant 844 209 742 R.S.A.C. Lyon Expertimmo - honoraires de vente à la charge du vendeur Images soumises aux droits d'auteur - Le projet présenté est la propriété intellectuelle de Kevin Josserand Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette annonce vous est proposée par JOSSERAND Kevin - EI - NoRSAC: 844 209 742, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 170 000 €

Prix au m² : 2 615 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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KEVIN JOSSERAND - EXPERTIMO

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