Vente appartement 189 000 €

65,13 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Sec (93130)

Découvrez cet appartement exceptionnel de 65.13 m², situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 1955, dans le quartier prisé du Triangle d'Or à Noisy-le-Sec. Avec 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cet appartement est parfait pour une famille ou un investisseur. La cuisine indépendante est entièrement équipée .Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les WC séparés. Profitez d'un cadre de vie calme, tout en étant à seulement 5 minutes des transports en commun : tramway, bus et RER. A proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, comme l'Annexe du collège Jacques-Prévert et l'École maternelle Léon Gambetta, ainsi que des commerces et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, à un prix attractif de 199000 euros ! Contactez MY HOME CONSEIL IMMO pour organiser une visite. Prix : 189 000 euros Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 2 902 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an	Taxe foncière : 1 643 €

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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