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Vente appartement 175 000 €
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Noisy-le-Sec (93130)
65 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Noisy-le-Sec (93130)
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- 2 692 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/5 avec ascenseur
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Virginie Zanghi vous propose: T4 Idéalement Situé à Noisy-le-Sec - Proximité Immédiate du Tram, de la Gare de NOISY et du RER E à moins de 10 min à pied !
Description :
Ne manquez pas cette opportunité ! Charmant appartement T4 de 65m² à Noisy-le-Sec, bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques pas du tramway. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles et les actifs.
Agencement :
• Entrée accueillante
• Cuisine fonctionnelle
• Séjour/Salle à manger lumineux et spacieux
• 3 chambres confortables
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
• Cave privative
Atouts :
• Proximité du tramway : Un atout majeur pour vos déplacements !
• Ascenseur : Facilite l'accès à l'appartement
• Cave : Offre un espace de rangement supplémentaire
• Emplacement : Proche des commerces, écoles et commodités
• Luminosité : Appartement baigné de lumière naturelle
• Agencement : Optimisé pour une vie de famille
Contactez-moi pour convenir d'un RDV !! Ne tardez pas !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.68€ par mois (soit 4508.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Zanghi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 889518528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/04/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1748520 - Réf Superimmo : ANVXYDTBE
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Prix de vente : 175 000 €  | Prix au m² : 2 692 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 508,16 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/5 avec ascenseur |
| Cave | Année de construction : 1958 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 256 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 431 € / an
Maximum :
1 937 € / an
Diagnostics réalisés le 16/04/2025.
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