Vente appartement 200 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Sec (93130)

iad France - Mamadou Niakate vous propose: ✨ Votre futur appartement dans le Triangle d’Or de Noisy-le-Sec ✨
Dans le très prisé Triangle d’Or de Noisy-le-Sec, découvrez ce charmant appartement situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre agréable et lumineux, ce bien séduit par sa disposition fonctionnelle, son charme unique et son emplacement stratégique.
2 chambres, double séjour lumineux, cuisine séparée et aménagée, salle de bains, toilettes séparées
Un emplacement idéal :
Situé à moins de 10 minutes à pied du RER, cet appartement offre un accès rapide aux transports en commun, parfait pour vos déplacements quotidiens. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles, des commerces et des services, dans un quartier où tout est à portée de main.
Description détaillée :
Dès l’entrée, une pièce aménageable en chambre ou bureau vous accueille.
Les toilettes séparées et la cuisine aménagée se trouvent également dans l’entrée.
Le double séjour lumineux constitue un espace de vie spacieux et convivial.
Un couloir mène ensuite à une seconde chambre et une salle de bains, pour un confort optimal.
Avec sa exposition idéale, cet appartement baigne de lumière et s’inscrit dans un environnement agréable et dynamique.

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Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 3 077 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 580 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/01/2025.

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MAMADOU NIAKATE - IAD

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