Vente appartement 280 000 €

65 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noisy-le-Roi (78590)

NOISY LE ROI, Votre futur 4 pièces en parfait état dans une copropriété à taille humaine !
Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement 4 pièces de 65,5 m² en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Vous serez séduit par son entrée avec rangements, menant à un séjour lumineux et une première chambre avec accès direct au balcon, idéale pour profiter des beaux jours. Ces deux pièces peuvent également être agencé en séjour double avec un espace séjour et une salle à manger.
Deux autres chambres spacieuses, une salle de bains avec fenêtre, et un WC séparé complètent le confort de cet appartement parfaitement agencé.
Les plus :
• Cave
• Place de parking extérieure
• Petite copropriété conviviale
Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de tranquillité et de fonctionnalité.
6 mns à pieds des écoles, 10 mns du centre ville et 14 mns de la gare TRAM 13 pour RER A.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 283863 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 106
Charges prévisionnelles annuelles : 3 138,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2022
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 4 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 138 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2022.

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ROMAIN TARDIF - BSK IMMOBILIER

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