Vente appartement 294 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Noisy-le-Grand (93160)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE L'ADRESSE COEUR DE VILLE ! Emerainville - Dans le quartier calme et prisé du Château de Malnoue... Situation idéale : École Maternelle/Élémentaire à seulement 5min à pieds , espaces verts à deux minutes à pied, RER A Noisy/Champs et future ligne du Grand Paris via le bus 212 en 12", et en 10" pour le RER E des Yvris avec le 312. Accès rapide à l'autoroute A4 et nationale 104. Dans une résidence récente de 2013, cet appartement offre un espace idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et convivialité. Au deuxième étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement sans travaux, avec une entrée, donnant sur un séjour baigné de lumière et sa terrasse de 18m² exposée PLEIN SUD. Une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée. Deux chambres avec placards, salle de d'eau et WC séparés. Ce bien allie confort et praticité, le tout vendu avec DEUX PLACES DE PARKING en SOUS SOL et une CAVE ! N'attendez plus pour visiter cet appartement rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Copropriété de 725 lots - dont 316 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2568 euros. Baptiste BERGOUGNOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 390 476 - Meaux.

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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L'ADRESSE NOISY LE GRAND

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