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Vente appartement 151 000 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30000)

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  • 2 323 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
iad FRANCE - Patricia Grandferry

iad FRANCE - Patricia Grandferry

06 64 24 09 28
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Description

iad France - Patricia Grandferry (06 64 24 09 28) vous propose : Situé au cOEur de la ville historique de Nîmes, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable et pratique.
Avec ses 64.58m² environ bien agencés, il comprend :
Deux chambres avec placards intégrés, pour une organisation efficace.
Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour se détendre en famille ou entre amis.
Un coin cuisine aménagé et équipé, offrant tout le nécessaire pour cuisiner en toute simplicité.
Une salle d'eau fonctionnelle pour votre confort quotidien.
Des toilettes séparées, pour plus d'intimité et de commodité.
Situé dans un quartier prisé de Nîmes, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie en centre-ville : commerces, restaurants, transports en commun, et sites culturels à proximité immédiate.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Grandferry EI (ID 69993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 914886197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 26/04/2024 - Réf. agence : 1518821 - Réf Superimmo : ANVXVK2KY
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Caractérisques
Prix de vente : 151 000 €Prix au m² : 2 323 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 620 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

65 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Parking
Cave1 balcon
Année de construction : 1950Coin cuisine équipé
InterphoneTélévision par cable
Copropriété de 86 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 760 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2022.

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