Vente appartement 244 000 €

65,33 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

Nice Ouest - Ferber, proche mer, tramway, supermarché, commerces, EDHEC, lumineux 3 pièces bénéficiant d'une triple exposition de 65,33 m2 + balcon + terrasse. Composé de: hall avec placard, séjour ouvrant sur terrasse 6,81 m2, cuisine semi-ouverte équipée avec balcon 2,75 m2, salle de bains avec fenêtre, dégagement avec placard, wc séparé avec fenêtre, deux chambres avec chacune un placard. Double vitrage, DPE: D (231) / GES : B (7), charges courantes de copropriété environ 165 euros /mois. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1203 € et 1627 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris. Immeuble récemment ravalé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45

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Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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MIDEM NICE OUEST IMMOBILIER

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