Vente appartement 385 000 €

65,63 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06200)

NICE OUEST -CORNICHE FLEURIE: Quartier résidentiel
A quelques mètres du jardin botanique, situé dans une résidence en parfait état de 1998 avec piscine, Beau 3 pièces au calme.
Appartement, aucun travaux à prévoir, traversant. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine équipée donnant sur une belle terrasse/jardin de 25 m2 et exposé Sud Ouest, 2 chambres avec placards donnant sur une deuxième terrasse / jardin de 40m2, une salle de douche et des WC indépendants. Vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en plus .
Emplacement 2 roues, idéal famille, à proximité École, transport en commun et commerces.
Idéalement situé à quelques minutes des accès autoroutes, gare et aéroport Nice Côte d'Azur.
CLASSE ÉNERGIE : C. Charges mensuelles : 215 €
Bien en copropriété: 37 lots principaux

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Consommation d'énergie

Consommation 167 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2025.

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L'AGENCE AZURÉENNE

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