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Vente appartement 199 000 €
65,11 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nice (06000)

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  • 3 056 €/m²
  • Dernier étage
  • Loggia (3,5 m²)
  • Cuisine de 6 m²
Ashley & Parker

Ashley & Parker

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Description

APPARTEMENT 3 PIÈCES
Nice PASTEUR, au sein d’une RÉSIDENCE SÉCURISÉE et VERDOYANTE, découvrez ce charmant 3 PIÈCES de 65 m² niché au DERNIER ÉTAGE.
BAIGNÉ DE LUMIÈRE grâce à son séjour ouvrant sur un BALCON EXPOSÉ SUD, il offre un espace de vie idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir vos proches. DEUX CHAMBRES CONFORTABLES, un DRESSING pratique, une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE fonctionnelle, une SALLE DE BAINS et des WC SÉPARÉ complètent l’appartement.
Une PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE ainsi qu’une CAVE apportent un véritable confort au quotidien.
PROCHE DU TRAMWAY et de TOUTES LES COMMODITÉS, ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou encore à un investisseur à la recherche d’un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé. Un lieu de vie pratique, agréable et prêt à accueillir vos projets.
Ne tardez pas à planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie. Cet appartement n’attend plus que vous.
Diagnostic en cours

Publiée le 05/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : DD3182 - Réf Superimmo : ANVXZE65N
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 056 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

65,11 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : SudVue dégagée, sur jardin
Loggia (3,5 m²)Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 6 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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