Vente appartement 795 000 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Neuilly-sur-Seine (92200)

NEUILLY sur SEINE AU CALME. Découvrez ce magnifique appartement T2/3 de 65 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Situé en seconde ligne au calme. Ce bien partiellement meublé, allie charme ancien et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 25 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest donnant sur les jardins, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne avec baignoire et douche et de WC indépendants.
Profitez d'un balcon de 11 m² pour des moments de détente en plein air, avec une vue apaisante sur la verdure. L'appartement est en excellent état intérieur, tandis que les parties communes sont bien entretenues.
En plus, une cave de 3 m² et une place de stationnement intérieure sont incluses.
À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités, commerces, transports, écoles.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre luxueux et pratique. Contactez-nous pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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