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Vente appartement 561 600 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montrouge (92120)

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  • 8 640 €/m²
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • 1 Parking
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Description

Montrouge - à proximité des nombreux commerces, des restaurants, des écoles, des transports (métro ligne 4 à 8min, tram T3a à 10min), de Paris. Nous vous proposons un appartement familial bien agencé de 60,80m2 carrez, surface pondérée à 65m2 avec balcon. Il se compose : d'une entrée en étoile, d'un séjour ,d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un beau balcon de 11,60m2 accessible depuis le séjour et les deux chambres vous permettra d'installer une table et de déjeuner à l'extérieur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus. L'appartement est très lumineux grâce à son exposition SUD-EST et son étage élevé. La vue est dégagée et arborée sans vis-à-vis. Immeuble de 2005 très bien entretenu, ravalement de façade récent (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Publiée le 30/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1799 - Réf Superimmo : ANVXZS1N3
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Caractérisques
Prix de vente : 561 600 €Prix au m² : 8 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 21 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Parking
1 caveAnnée de construction : 2007
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2025.

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Siren : 842539298 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 2018 000 037 017
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