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Vente appartement 230 000 €
65 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34070)

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  • 3 538 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
Déborah QUINCIEU - iad

Déborah QUINCIEU - iad

41 avis
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Description

iad France - Déborah Quincieu vous propose: En exclusivité – Montpellier, quartier Lemasson
Découvrez, cet appartement T4 entièrement rénové, situé au 7e étage sur 9, avec une cave.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon exposé sud avec une vue dégagée. La cuisine est aménagée et équipée, avec un coin buanderie et un WC indépendant.
Le coin nuit offre trois chambres, chacune avec sa salle d’eau privative, son dressing et un espace bureau.
L’appartement est vendu meublé et loué en colocation, offrant un investissement déjà en place.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Le quartier Lemasson propose une véritable vie de quartier, avec toutes les commodités accessibles à pied : supermarchés, poste, pharmacie, médecins, bibliothèque, boulangeries, primeurs etc...
La ligne 2 du tramway, à proximité immédiate, facilite les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Montpellier.

Publiée le 31/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : 1880618 - Réf Superimmo : ANVXZSGK1
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 3 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 5 m²Étage 7/9 avec ascenseur
CaveCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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