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Vente appartement 282 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montévrain (77144)
65 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montévrain (77144)
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- 4 338 €/m²
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Kundolf-Grange vous propose: A MONTEVRAIN - APPARTEMENT F3 avec TERRASSE. Situé au coeur du Parc des Frênes, à Montévrain, venez découvrir ce très bel appartement, en parfait état, qui vous accueille sur une grande entrée, un salon/séjour, vaste et lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée dans des couleurs tendances. L'espace nuit offre deux chambres, avec placards, une salle de bains et un w.c indépendant. Baigné de lumière par son expositon sud/ouest, cet appartement prolonge ses espaces de vie sur par grande terrasse pour vos déjeuners, dîners et vos moments transat dans un cadre de verdure exceptionnelle, au calme, sur le VAL D'EUROPE.
L'appartement bénéficie aussi d'une cave et d'une place de stationnement privative en sous-sol.
C'est au sein de la résidence l'Hermitage, ensemble fermé et sécurisé avec gardien, que cet appartement vous offrira un environnement calme et paisible, avec ses grands espaces de verdures, avec un accès direct sur le parc des Frênes.
A 30 minutes de Paris en voiture, vous profiterez de toutes les infrastructures du VAL D'EUROPE, avec le RER A à proximité, bus, groupes scolaires, crèches, petits commerces et centre commerciaux à 5 minutes.
Vous recherchez le standing, le calme, toutes les commodités à proximité et en plus avoir la possibilité de vivre dans un écrin de verdure, alors n'hésitez, contactez moi ....!!!
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 967 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.33€ par mois (soit 2224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Kundolf-Grange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 793565227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
Réf. agence : 1879429 - Réf Superimmo : ANVXZSZ2C
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| Prix de vente : 282 000 € | Prix au m² : 4 338 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 224 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| 1 balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Gardien |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Digicode - Interphone |
| Copropriété de 967 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
820 € / an
Maximum :
1 170 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2025.
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