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Vente appartement 310 000 €
65,34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montévrain (77144)
65,34 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Montévrain (77144)
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- 4 744 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 à vendre sur Montévrain proche du RER A et des commerces :
Comprenant une surface de 65,34 m² habitables, construit en 2003 avec une façade complètement rénovée en 2025.
Situé au rez-de-chaussée, avec un séjour spacieux de 28 m², baigné de lumière naturelle. Les fenêtres et les portes fenêtres sont en PVC/aluminium, double vitrage.
Comprenant également une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte, qui est fonctionnelle et pratique, deux chambres spacieuses et chaleureuses, une salle de bains. Le chauffage est individuel, il assure une température agréable toute l'année. Un extérieur, vue sur un jardin verdoyant et une terrasse de 10 m².
Les prestations supplémentaires :
Stationnement : Deux places au sous-sol en enfilade (fermé)
Cave : Pour vos rangements.
Parties communes : En excellent état.
Connexion Internet : Haut débit et fibre optique disponibles.
À 5 minutes à pied :
RER A, 30 minutes pour aller à Paris.
Crèche, école maternelle et élémentaire.
Commerces, restaurants, médecins généralistes.
À 5 minutes en voiture :
Parcs et jardins pour vos moments de détente.
Collèges pour les familles avec enfants.
Un cadre de vie exceptionnel
DPE à jour.
Profitez d'un environnement calme et verdoyant. Cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est un véritable cocon où confort et praticité s'allient pour répondre à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 278 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1067.00 € et 1445.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Axel Pouillot
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 302 499
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : VA14071 - Réf Superimmo : ANVXZRGHT
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| Prix de vente : 310 000 € | Prix au m² : 4 744 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,34 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 2 Garages | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 28 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 278 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 067 € / an
Maximum :
1 445 € / an
Diagnostics réalisés le 27/01/2025.
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