Vente appartement 139 100 €

65,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Montereau-Fault-Yonne (77130)

L'Agence de l'Hôtel de Ville vous propose ce bel appartement lumineux de 65,25 m2 environ, située au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, en plein centre-ville. Vous bénéficierez de deux places de stationnement privées et d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et à seulement 15 minutes à pied de la gare SNCF (Paris gare de Lyon).
L'appartement se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie de 27 m2 environ agrémentée de larges fenêtres panoramiques offrant une belle luminosité, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant deux chambres, un wc indépendant, des placards et d'une salle d'eau entièrement rénovée.
Un grenier d'environ 12,5 m2, idéal pour du stockage complète ce bien.
Une opportunité à saisir, parfaite pour des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ou pour un investissement locatif.

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Consommation d'énergie

Consommation 300 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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AGENCE HÔTEL DE VILLE

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