Vente appartement 244 500 €

65,8 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mions (69780)

Emplacement rare en plein centre de Mions ! A deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez ce superbe T3 de 65 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur (construction 2015). Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie de 32 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. L'espace s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte de 36 m² véritable atout pour vos repas d'été, vos moments de détente ou pour recevoir. Côté nuit, deux chambres confortables dont une avec placard intégré, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés viennent compléter ce bien. Les + : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel au gaz, garage fermé en sous-sol. Un bien complet, idéal pour une vie de quartier agréable et pratique, ou pour un investissement pérenne. A visiter sans tarder ! Copropriété de 112 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1862.07 euros. Laura MAYOUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 999 966 - LYON.

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Consommation d'énergie

Consommation 75 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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VILLAGE IMMOBILIER MIONS-TOUSSIEU

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