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Description

Meyreuil - 13590 - Bel Art immobilier vous propose au sein d'une charmante bastide rénovée en 2008, cet appartement de Type 2 de 65,40 m2 en rez de chaussée.
L'espace intérieur se compose d'un dégagement, d'une pièce de vie lumineuse de 33 m2 avec une cuisine ouverte, d'une véranda, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec wc.
Les prestations actuelles : un chauffage électrique rayonnant, un ballon d'eau chaude récent, des fenêtres en pvc double vitrage et des volets en aluminum/stores électriques.
L'exposition Sud/ Sud Ouest offre une belle luminosité à l'ensemble.
Deux places de stationnement privatives sont incluses dans l'enceinte sécurisée de la résidence.
La copropriété, constituée de seulement 12 lots, ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 600 €/ an.
Idéalement situé à 1 km de l'autoroute A8, cet emplacement offre une accessibilité très pratique. Les écoles maternelles et primaires, un centre commercial, des restaurants et un cabinet medical sont présents sur la commune.
Prix : 219 000 € honoraires charge vendeur . Mandat exclusif Amanda numéro 1875.
RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466.
Composez le O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 19/09/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1875 - Réf Superimmo : ANVXZHUD1
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 349 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65,4 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1949Séjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 230 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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