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Description

TRES BEL appartement de 4 pièces avec BALCON en TRES BON ETAT au CALME avec VUE DÉGAGÉE, sans VIS-A-VIS sur le parc du Tronchet. DOUBLE VITRAGE et VOLETS ÉLECTRIQUES ! cuisine équipée, 2 chambres donnant sur le parc, et double séjour (possibilité 3ème chambre) exposé au sud, salle de bains, WC séparés, nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Gardiens dans la résidence. Au pied des commerces et des arrêts de bus. Proche des écoles, du tramway T6, à 10 minutes du centre commercial Vélizy 2. Contactez l'agence Guy Hoquet de Meudon La Forêt de préférence par téléphone au 01 40 83 16 75. Copropriété de 2635 lots - dont 2635 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700 euros.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 455-25 - Réf Superimmo : ANVXZI0I1
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Caractérisques
Prix de vente : 244 000 €Prix au m² : 3 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 700 € / anTaxe foncière : 1 128 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/9 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 cave
Année de construction : 1960Gardien
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 2635 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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