Vente appartement 163 000 €

65,15 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Merville (31330)

Situé au cœur d’une résidence prisée Moné Decroix, construite en 2005, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. La copropriété, entièrement sécurisée et très arborée, dispose d’une magnifique piscine intimiste, idéale pour se détendre en toute tranquillité.
Ce bien se trouve au 1er et dernier étage d’un petit bâtiment, garantissant calme et intimité. D’une surface habitable de 31 m2, la pièce de vie lumineuse s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle et sur un agréable balcon de 7 m2, exposé Ouest, parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Les deux chambres, exposées Est, vous offriront un réveil baigné de lumière naturelle.
En complément, deux places de parking sont incluses, un vrai atout pour votre confort au quotidien.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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