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Vente appartement 299 000 €
65,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
65,51 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Menton (06500)
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- 4 564 €/m²
- Meublé
- 1er étage avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3p avec garage
Bel appartement trois pièces de 64 m², situé au 1er étage d’une copropriété du quartier résidentiel du Borrigo, proposé à la vente au prix de 299 000 €.
L’appartement comprend une entrée desservant un couloir, deux chambres, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant et une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux. La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, assurant un bel ensoleillement et une lumière naturelle tout au long de la journée. Un garage en sous-sol, atout rare dans le secteur, complète le bien.
Les photos signalées « photo retouchée » indiquent une amélioration numérique de la décoration pour faciliter la projection ; les sols, murs, plafonds et l’agencement n’ont pas été modifiés : volumes et surfaces restent identiques.
Prestations de qualité : ascenseur, interphone, climatisation réversible, volets roulants et stores électriques, double vitrage. Charges de copropriété : 90 € par mois (syndic, entretien des parties communes, ascenseur, chauffage et charges du garage).
Environnement : quartier calme et résidentiel du Borrigo, accès rapide à l’autoroute, arrêt de bus à proximité offrant des liaisons vers les centres commerciaux et le centre-ville. Commerces de proximité, services, écoles et crèches accessibles à quelques minutes à pied. Parcs et espaces verts proches pour les promenades et les activités de plein air. Stationnement sécurisé dans le garage privé.
Visite sur rendez-vous.
Publiée le 27/05/2025 -
maj le 20/09/2025 -
Réf. agence : 85674743 - Réf Superimmo : ANVXYNC2Z
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 4 564 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 080 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,51 m² (carrez : 65) - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Climatisation |
| Fenêtres double vitrage | Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 14/05/2025.
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Siren : 842899270 - N° de carte professionnelle : CPI06052019000039340
06 98 27 34 75
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