Vente appartement 320 000 €

65 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Menton (06500)

// MENTON // PORT DE GARAVAN // ITALIE //
OFFRE ACCEPTÉE / SOUS COMPROMIS !
IMPORTANTE BAISSE DE PRIX POUR CE GRAND 2 PIECES TRANSFORMABLE EN 3 PIECES !
Face au port de plaisance de Garavan a Menton, venez visiter ce grand 2 pièces au rez de chaussé d'une résidence bien entretenue et recherchée.
L'appartement se compose comme suit: Une entrée, un grand salon avec terrasse, une salle de bains, wc séparé, cuisine équipée et chambre avec accès terrasse.
Une cave complete ce bien.
Possibilité de transformer en 3 pièces.
EXCLUSIVITÉ RIVIERA DREAM !
Biens soumis à la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Honoraires à la charge acquéreur.
Charges mensuelles : 147 € (chauffage, eau chaude et froide comprises, entretiens espaces communs et espaces verts).
Taxe foncère 2024 - 1500€
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
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Prix de vente : 320 000 €

Prix au m² : 4 923 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2024.

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