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Vente appartement 66 500 €
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maubeuge (59600)
65 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Maubeuge (59600)
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- 1 023 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Christophe JANSON vous propose: Appartement lumineux à Maubeuge – 2 chambres, possibilité 3 – cave – proche toutes commodités
À Maubeuge, à proximité immédiate des écoles, du cinéma, du nouveau marché couvert et de la gare, découvrez cet appartement lumineux et bien agencé A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMODITÉS !!!
REFAIT mais Volontairement laissé NEUTRE pour y mettre votre touche personnelle pour vous y créer votre cocon !
Il se compose:
-D’une entrée indépendante pour plus d'intimité.
-Un séjour lumineux avec la possibilité d’agrandir l’espace de vie ou de créer une troisième chambre.
-D’une cuisine fonctionnelle qui n'attend plus que votre touche personnelle !
-Deux chambres (possibilité trois),avec rangements.
-Une salle de bains avec baignoire ( rénovée) .
-Un WC séparé,
-Une cave vient compléter ce bien
Ses atouts : belle luminosité grâce aux grandes ouvertures, bonne distribution des pièces et emplacement recherché à deux pas de toutes commodités.
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.82€ par mois (soit 1761.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe JANSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 879404150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/09/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 1841184 - Réf Superimmo : ANVXZFOMQ
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| Prix de vente : 66 500 € | Prix au m² : 1 023 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 761,84 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 4 pièces - 2 chambres | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1950 |
| Gardien | Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 112 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  20 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
5 050 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2025.
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Siren : 879404150 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 43 29 62 35
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