Vente appartement 351 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Massy (91300)

iad France - Stéphane Gervasi vous propose: Venez découvrir ce magnifique appartement 3 pièces de 65m², situé au cOEur de Massy à proximité de toutes les commodités : commerces, transports ( GARES RER ET TGV à moins de 10 minutes à pieds) école Moreau , Lycée Vilgénis , ...
Cet appartement , entièrement rénové récemment , est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et vous offrira un cadre de vie confortable et moderne.
Le bien est composé d'une entrée desservant le salon très lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine équipée, d'un couloir , de deux belles chambres , d'une salle de bain et d'un WC séparé. Il comprend également deux places de parking en enfilade ( charge voiture électrique possible ) et une cave en sous-sols.
En outre, la résidence est sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, pour une sérénité absolue.
Ne manquez pas cette opportunité . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gervasi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511705873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/07/2025.

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STÉPHANE GERVASI - IAD

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