Vente appartement 174 700 €

65,4 m²

3 pièces 3 p

Marseille 13ème (13013)

À découvrir dans votre agence Century 21 Longchamp Immobilier.Situé dans le quartier recherché de Saint-Just, à seulement quelques pas du métro, ce superbe T3 de 66 m² offre un véritable havre de paix grâce à son jardin privatif de 135 m², parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. Une luminosité exceptionnelle accompagne chaque pièce tout au long de la journée grâce à son exposition idéale.Installé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble de deux étages, il bénéficie d'une entrée indépendante, offrant un confort de vie rare en ville.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'un grand dressing, d'un WC séparé et d'une salle d'eau.Un box fermé, idéal pour des rangements supplémentaires, vient compléter l'ensemble.Les atouts majeurs de ce bien : un jardin privatif de 135 m² baigné de soleil, une luminosité naturelle toute la journée, la proximité immédiate du métro, des bus, des commerces et des écoles, ainsi qu'un box fermé très pratique pour optimiser les rangements. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, et il est libre de toute occupation.Contactez dès maintenant Century 21 Longchamp Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

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