Vente appartement 239 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcq-en-Baroeul (59700)

NOUVEAUTÉ !
T3 Marcq - Mairie
65 m² habitables
A proximité directe de la Mairie, de la Poste, des commerces, des écoles et des transports nous vous proposons ce bel appartement de type 3, situé au 3 ème et dernier étage d'une résidence convoitée.
Une entrée avec vestiaire distribue :
Un séjour salle à manger très lumineux avec porte fenêtre sur balcon
Une cuisine indépendante (pouvant s'ouvrir sur le séjour) carrelée
Le coin nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Enfin, un parking couvert et une cave viennent compléter ce bien .
Des travaux de rénovation seront à prévoir pour faire de cet appartement un petit bijou.
Au sujet de la copropriété:
Charges mensuelles : 240 euros (chauffage, eau chaude + eau froide, entretien des communs, concierge).
Pas de procédures en cours
*239 000 € dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 230 000 € hors honoraires)
Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883.00 € et 1195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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VALÉRIE DUPARQUE IMMOBILIER

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