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9

Vente appartement 279 500 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 9ème (69009)

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  • 4 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/6 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Côte Saône Immobilier

Côte Saône Immobilier

448 avis
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Description

LYON 9EME : À deux pas du métro Gorge de Loup, entièrement tourné sur cour, ce T3 de 65m2 fonctionnel se compose d'une entrée, séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée.
Un balcon à vivre exposé EST complète ce bel espace climatisé de 30m2.
Côté nuit, vous retrouverez des rangements, une salle de bains, deux belles chambres avec placards et un wc séparé.
Une place de parking en sous-sol est proposé en supplément.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence agence : 5239

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : MCWU-51B-WGH - Réf Superimmo : ANVXZG027
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 4 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 836 € / anTaxe foncière : 1 011 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/6 avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 51 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 038 € / an
Maximum : 1 520 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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