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8

Vente appartement 350 000 €
65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 5 385 €/m²
  • Étage 3/4
Cocooning Conseil

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Description

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% TTC vous présente : Rue Vaubecour, en étage élevé. Venez découvrir ce très charmant appartement T2, comme un cocon situé au 3ème étage d'une belle copropriété dont la façade est récente. Vous serez séduit par ses volumes, son cachet, ses grandes ouvertures et ses magnifiques cheminées. Le bien se compose comme suit : entrée, dégagement, pièce de vie avec cheminée d'angle et double exposition, cuisine semi ouverte, chambre avec placard, salle de bains, WC. Ses atouts : cachet et charme, belle vue, résidence calme, proximité des commodités. Lot annexe : une cave. --- POUR VISITER : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 --- Charges annuelles : 560 euros. Bien soumis au régime de la copropriété. 16 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. DPE : E / GES : E. Prix : 350 000 euros, honoraires charge vendeur 2 % TTC. Contact : Robin GRENERON O6 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : RG-L2-9993 - Réf Superimmo : ANVXZZX2Q
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 5 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 caveAnnée de construction : 1880
1 salle de bainFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2025.

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