Vente appartement 140 000 €

65 m²

3 pièces 3 p

Loupian (34140)

iad France - Cyril Bacqueville vous propose: Opportunité à Saisir – Charmant Appartement 3 Pièces à Loupian
Situé dans la charmante commune de Loupian, cet appartement de 65m² est une véritable perle rare au calme et bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.
Entièrement rénové, cet appartement lumineux est situé au premier étage d'un immeuble. Il se compose de trois pièces spacieuses, Une grande pièce cuisine et séjour ouvert offrant de belles perspectives d'aménagement. 2 chambres, un WC indépendant et une salle d'eau.
L'agencement intérieur permet une circulation fluide et un agencement personnalisé selon vos souhaits. Les caractéristiques modernes incluent la fibre optique, la climatisation réversible et des convecteurs électriques pour un confort optimal toute l'année.
Les expositions Est et Sud offrent une belle luminosité naturelle à l'appartement, invitant à profiter de chaque moment de la journée.
Situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien. Les plages de la Méditerranée ne sont également qu'à quelques minutes en voiture, offrant un cadre de vie alliant rural et urbain.
Le stationnement est aisé dans le quartier.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové dans une charmante commune du Sud de la France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 140 000 €

Prix au m² : 2 154 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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CYRIL BACQUEVILLE - IAD

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