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Description

Dernier étage lumineux en centre ville de Lorient Au coeur de Lorient, cet appartement de 65 m², situé au dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre. Vous apprécierez ses sols en parquet, sa belle hauteur sous plafond et sa vue dégagée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et paisible, tout en restant à deux pas des commerces, du port et de la gare et à proximité immédiate des écoles maternelles et primaires. Combles privatifs (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Urwana YOUINOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/10/2025 - maj le 23/10/2025 - Réf. agence : 4253-UY - Réf Superimmo : ANVXZMIDM
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Caractérisques
Prix de vente : 234 300 €Prix au m² : 3 605 € / m²
Charges prévisionnelles : 700 € / anTaxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5% TTC - 14 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
392 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 540 € / an
Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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