Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
20
Vente appartement 214 000 €
65 m²
3 pièces
3 p
Limeil-Brévannes (94450)
65 m²
3 pièces
3 p
Limeil-Brévannes (94450)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 292 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Yann LOLLIEROU vous propose: EXCLUSIVITÉ – Avenue de la Sablière. Travaux votés & payés, passage DPE E → C sous 24 mois environ.
Je vous propose en exclusivité ce très agréable appartement 3 pièces de 65 m², situé au sein d’une résidence sans ascenseur, calme et entretenue. Sa particularité majeure : lors de la dernière Assemblée Générale, un vaste programme de rénovation énergétique a été voté et entièrement financé (isolation extérieure, toiture terrasse, ventilation hygro A, isolation planchers bas, remplacement des occultations).
- Livraison sous 2 ans – DPE estimé : passage de E à C. Aucune dépense future pour l’acquéreur.
Un appartement confortable et bien organisé :
•Séjour lumineux de 21 m², offrant de beaux volumes avec une exposition sud-ouest avec balcon.
•Cuisine indépendante de 7 m², fonctionnelle.
•Deux chambres : Une de 11,5 M2 et une de 9 M2.
•Salle de bain et WC séparé
•Entrée / dégagement de 11 m² avec de nombreux rangements.
Prestations annexes très recherchées :
•Une cave.
•Un box fermé.
•Une place de parking extérieure.
Un bien complet, sans travaux à prévoir, bénéficiant d’une valorisation énergétique rare sur le marché.
Taxe foncière de 1380 euros.
Une opportunité à saisir rapidement.
Je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 1899981 - Réf Superimmo : ANVXZZJ05
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 214 000 € | Prix au m² : 3 292 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 800 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65 m² - 3 pièces | Étage 2/3 |
| Année de construction : 1970 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 41 lots | Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 820 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches