Vente appartement 169 000 €

65,13 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Lille (59000)

Lille SUD - Résidence PIXL ( 2013 ) Rue Paul Parisot - Lumineux T3 traversant de 65, 13m2 situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue il dispose d'une entrée , grand salon séjour, avec cuisine ouverte et accès à une belle terrasse idéalement exposée (SUD). Coté nuit, un dégagement dessert deux chambres aux dimensions confortables, une salle de bains avec espace buanderie et un WC séparé. Appartement en parfait état technique et général. Volets sur chaque fenêtre. Une place sécurisée de stationnement complète cette offre. Commodités et transports à proximité.
Idéal pour un premier achat ou investissement.
Pour toute demande d'informations et visite, contactez Diogo VIANNA au 07.69.89.56.32
Copropriété de 50 Lots, charges annuelles de 1600 €.
Logement classé C , consommation estimée entre 892 et 1208€/AN, chauffage et production eau chaude chaudière gaz individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Prix net vendeurs 160 000 €, commission charge acquéreur 5,63% TTC.
Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n°2024AT00265.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 2 595 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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VACHERAND IMMOBILIER - LILLE VAUBAN

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