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Vente appartement 126 600 €
65,46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Andelys (27700)
65,46 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Les Andelys (27700)
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- 1 934 €/m²
- 2ème étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME A vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 65,46 m² situé aux ANDELYS (27700). Il est exposé au sud-ouest. Il compte un salon de 13 m², deux chambres de 11 m² et 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Il inclut également deux salles de bains et deux toilettes. Il propose une mezzanine, un couloir et un palier. Le chauffage est individuel. Un grenier complète les 3 pièces de cet appartement. Il est aussi équipé de la fibre et de fenêtres double vitrage. Il est situé au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 50 de standing avec interphone. Il s'agit d'une petite copropriété de 5 lots. Cet appartement est en très bon état général avec un intérieur en bon état. Cet appartement est situé à cinq minutes des écoles. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Les autoroutes A13 et A154 et la nationale N154 sont accessibles à moins de 20 km. Il y a le cinéma d'essai Palace tout comme des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, trois boucheries et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place Poussin anime les environs toutes les semaines le samedi toute la journée. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, de l'ordre de 206 kWh/m²/an et 44 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 972 euros et 1 316 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 126 600 euros. Le prix net est de 120 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété attend 500 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe. Copropriété de 5 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.
Publiée le 10/04/2025 -
maj le 01/10/2025 -
Réf. agence : A03498 - Réf Superimmo : ANVXYA9JH
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| Prix de vente : 126 600 € | Prix au m² : 1 934 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 480 € / an | Taxe foncière : 786 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,46 m² - 3 pièces - 2 chambres | 2ème étage |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | Année de construction : 1950 |
| Assainissement : tout à l'égout | 2 salles de bain |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage |
| Copropriété de 5 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
972 € / an
Maximum :
1 316 € / an
Diagnostics réalisés le 16/07/2023.
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