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8
Vente appartement 215 045 €
65,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Rheu (35650)
65,41 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Le Rheu (35650)
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- 3 288 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- 1 balcon (8 m²)
- 1 Parking
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nouveauté seulement chez Galaxiim,
Découvrez ce bel appartement T4 de 65,41 m² situé dans une copropriété récente, très bien placée et offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un environnement verdoyant.
Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des espaces de vie. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un petit déjeuner en extérieur, d'un moment de détente ou simplement de la tranquillité qu'offre le quartier. La cuisine, fonctionnelle et agréable à vivre, complète harmonieusement cette pièce principale.
L'appartement dispose de trois chambres aux volumes équilibrés, permettant d'accueillir une famille, d'aménager un bureau confortable ou de créer une chambre d'amis. La salle de bains est pratique et bien agencée.
Un parking privatif vient parfaire le confort de ce bien, rare et recherché dans ce secteur.
L'emplacement est un véritable atout : on y profite à la fois d'un calme absolu et d'une proximité appréciable avec les services, les espaces verts, les établissements scolaires et les commerces. La copropriété, récente avec ascenseur et bien entretenue, renforce le sentiment de sérénité qui se dégage de l'ensemble.
À noter enfin que l'appartement peut être facilement repensé en T3 pour ceux qui souhaitent privilégier un séjour plus spacieux plutôt qu'une troisième chambre.
Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538.00 € et 729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Galaxiim : Thibault Sweijen
Agent commercial (Entreprise individuelle).
? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !
Publiée le 21/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : VA2110-GALAXIIM - Réf Superimmo : ANVXZXCUQ
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Prix de vente : 215 045 €  | Prix au m² : 3 288 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 10 045 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 65,41 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/3 avec ascenseur |
| Vue dégagée | 1 Parking |
| 1 balcon (8 m²) | Année de construction : 2015 |
| Chauffage au gaz | Cuisine équipée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 23 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
538 € / an
Maximum :
729 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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